Miniature de construction-verrecchia.com (27177 octets) :
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4/5 avec 87 notes et 14904 pages vues. 
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190 avis sur le site (non existence d'une procédure de contrôle des avis, les avis sont classés par ordre chronologique, en savoir plus)
Par lotus008, date de l'avis 26-06-2015 20:59:12, date de l'expérience 26-6-2015 :
Pas content non plus , j'ai réservé un appartement à rosny . Les débuts étaient prometteurs mais actuellement je déchante
1er choc :Prévoir un budget supplémentaire pour faire la cuisine car elle est vide (pas d'évier, ni de meubles rien de rien)
Par Balou, date de l'avis 11-07-2015 08:03:59, date de l'expérience 11-7-2015 :
Lotus 008
Je ne peux rien dire car je n'ai pas eu ce genre de problème. Sachez que vous n'êtes qu au début des galères avec eux. Ils sont nuls en communication et pour la levée des reserves ça va être un long chemin de croix. Prévoyez de l'argent supplémentaire pour d'éventuels frais de justice. Nous c'est ce que l'on aurait dû faire.
Par Balou, date de l'avis 11-07-2015 08:09:13, date de l'expérience 11-7-2015 :
Lotus
pensez aussi à chercher un syndic afin d'éviter celui qu'ils auront choisit. Vous aurez plus de chance d'être defendu correctement. Le présenter à votre 1 ère ag.
Par adam, date de l'avis 27-07-2015 12:43:19, date de l'expérience 27-7-2015 :
ADAM. Tres belle prestation sur Les Jardins d'Edouard Knecht à l'ISLE ADAM.
Il est regrettable que l'après vente soit inexistant; l'etat des lieus ne sert à rien vu que vous etes abandonnes une fois l'appartement payé.
L'après vente ne va pas du tout avec le style "haut de gamme" des constructions.
Je constate à la lecture des commentaires precedents qu'il en est de même sur les autres programme!
Par Hell angel forever, date de l'avis 02-08-2015 22:34:23, date de l'expérience 2-8-2015 :
Même problème concernant les réserves aucune communication .le travail est fait de façon médiocre ( pose de parquet de la mauvaise couleur et abîmé ) impossible d'avoir quelqu'un de sérieux .si lors de la visite remise des clefs vous constatez des réserves concernant des travaux que vous auriez choisi en plus de la prestation de base ne payez pas et surtout ne cédez pas au chantage de la remise des clefs.
Par Construction Verrecchia, date de l'avis 08-10-2015 13:07:23, date de l'expérience 8-10-2015 :
Chers clients Verrecchia,
Comme 5000 acquéreurs depuis plus de 25 ans, vous nous avez fait confiance et votre satisfaction est primordiale pour nous. Quelques clients ont en effet rencontré des difficultés suite à la livraison de leur appartement concernant des réserves qui n’ont pas été levées dans un temps raisonnable. Afin de répondre plus rapidement à toutes les demandes et questions, nous avons depuis le mois de septembre 2015 renforcé nos équipes et crée en complément du service relation acquéreur, un service après vente. Nous vous remercions de nous contacter au 01 48 94 40 50 ou par mail communication@construction-verrecchia.com afin que nos relations soient à la hauteur de la qualité de nos constructions.
Construction Verrecchia
Par Lagoon747, date de l'avis 23-01-2016 14:28:03, date de l'expérience 23-1-2016 :
A première vue de belles résidences, mais en réalité énormément de déception:
- service commercial complétement absent après signature
- nombreuses non conformités
- SAV calamiteux
- insonorisation déplorable
Le relationnel avec le constructeur finissent de vous faire regretter votre achat...
Par Igor, date de l'avis 23-01-2016 21:05:37, date de l'expérience 23-1-2016 :
Bonjour voyant vos commentaire j'hésite a investir mes premières économies, pouvais vous éventuellement approfondir vos commentaire pour plus de clarter pour un meilleur avis merci beaucoup
Par Igor, date de l'avis 23-01-2016 21:09:04, date de l'expérience 23-1-2016 :
En parlant de matériaux défectueux sur leurs brochure les marques de matériaux (tuyoterie..) sont plutôt des marques fiable.., il parle de bâtiment avec une bonne isolation phonique (loi 2012) des immeubles en pierres de taille. Avez vous aussi eu ce discour?
Par Cal812, date de l'avis 12-02-2016 15:50:52, date de l'expérience 12-2-2016 :
On a eu toute la litanie de superlatifs et aujourd'hui on pleure...
Par BUBU1973, date de l'avis 29-02-2016 16:57:24, date de l'expérience 29-2-2016 :
Bonjour, j'envisage de faire l'acquisition d'un appartement sur le projet Villa du Parc à Rosny sous bois 93. Mais au vu des commentaires négatifs, est ce un choix judicieux. Y a t'il d'autres forums de discussions parlant du constructeur Verrecchia où je me puisse me nourrir d'informations? Merci d'avance
Par Félix, date de l'avis 06-03-2016 17:57:42, date de l'expérience 6-3-2016 :
J’étais prêt à m’engager dans la perspective d’un achat de logement sur «Les Cottages » à Rosny. Sur le site du promoteur et le clip vidéo les images paraissent alléchantes. Il met en avant la proximité avec Neuilly-Plaisance, sauf que nous sommes bien à Rosny avec une ville qui pense avant tout à bétonner le moindre espace laissé libre.
Après renseignements pris en mairie, ce promoteur a l’attention de construire 125 logements supplémentaires avec bâtiment accolé aux ‘Cottages », si bien que l’ombre portait de ces nouveaux bâtiments sur les logements de la cour intérieure sera encore plus importante et donc particulièrement préjudiciable pour les propriétaires qui n’auront pas la chance d’être dans les derniers étages.
Si non seulement je cumule l’ombre des bâtiments sur mon logement plus les rideaux aux fenêtres à cause d’une certaine promiscuité avec les voisins, cette perspective ne me réjouit guère surtout si je dois revendre plus tard.
De plus, les bâtiments « Les Cottages » dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2016 http://www.immoneuf.com/programme/appartement-neuf/rosny-sous-bois-93110-g43311/p83508/2 appartiennent à l’ancienne réglementation thermique « Label BBC effinergie » (RT2005) plus consommatrice d’énergie. Même si ce Label n’est plus délivré depuis 1er janvier 2013 (remplacé par le RT2012), il reste valable, le permis ayant été déposé avant ce 1er janvier 2013. Cet éclaircissement par le promoteur est souvent passé sous silence si vous ne posez pas la question. Et encore, si vous posez la question, faudra t’il comprendre la réponse….
Enfin quand on demande sur quel terrain ces projets se créent, on nous dit qu’il n’y a aucun danger, circulez… il n’y a rien à voir ! Pourtant nous nous trouvons ici sur un terrain particulièrement argileux avec des retraits/gonflements. Le changement climatique avec de fortes variations en eau et sécheresse peut favoriser des désordres dans les constructions et l’apparition de fissures. Il reste encore des logements à vendre et vous pouvez même gagner un studio....
Mais quand on achète du rêve, la réalité peut vite devenir un cauchemar.
Par Trai106, date de l'avis 20-03-2016 09:15:40, date de l'expérience 20-3-2016 :
Surtout passez votre chemin, allez voir ailleurs!...
Que je regrette mon achat! Apres signature ils son totalement absents. Les défauts dans la residence s'élèvent par dizaines mais ils ne répondent à rien.
Les appartements sont mal insonorisés, j'entends mes voisins du dessus...parler...Ca c'est du standing!
Un conseil fuyez...
Par Lulu, date de l'avis 23-03-2016 17:50:17, date de l'expérience 23-3-2016 :
De quelle construction parlez vous Trai?
Par Julien94, date de l'avis 06-04-2016 12:36:18, date de l'expérience 6-4-2016 :
Après tout vos commentaire cela ne me motive pas du tout merci de la réalité apporter , j'était aussi prêt à m'engagé pour les cottages dommage .
Par Rodolphe, date de l'avis 08-04-2016 15:21:05, date de l'expérience 8-4-2016 :
Insonorisation pourrie, équipement bas de gamme, mépris client, n'a de standing que le nom...
Par den933, date de l'avis 12-04-2016 08:35:17, date de l'expérience 12-4-2016 :
Bonjour Rodolphe, je viens de réserver dans un projet verrecchia "villa du parc" sur Rosny .
Vous semblez être véritablement confronté au problème.
De quelle résidence parlez vous?
Il est vrai que lorsque l'on réserve on nous promet mondes et merveilles.
Par BDUDU, date de l'avis 14-04-2016 17:05:18, date de l'expérience 14-4-2016 :
J'ai réservé dans le projet villa du parc juillet 2015 avec mon mari, mais nous n'avons toujours pas la date de signature chez notaire. C'était prévu fin 2015 mais nous sommes déjà avril 2016!
Par den933, date de l'avis 15-04-2016 08:52:04, date de l'expérience 15-4-2016 :
Nous avons reçu un courrier comme quoi la signature chez le notaire devait avoir lieu au mois d'avril concernant la villa du parc......A voir!!!
Par BDUDU, date de l'avis 15-04-2016 21:47:18, date de l'expérience 15-4-2016 :
J'ai vu téléphone avec Verrecchia(au moins trois personnes différentes), Monsieur Verrecchia va faire une réunion avec tous le monde bientôt. Ohlàlà, c'est pas un bon signe...
Par Den933, date de l'avis 19-04-2016 10:46:36, date de l'expérience 19-4-2016 :
Merci pour ces informations. Effectivement ce n'est pas bon signe.
À souhaiter que ce soit juste pour annoncer un retard.....
A voir!!!!
Par adam, date de l'avis 22-04-2016 09:15:39, date de l'expérience 22-4-2016 :
Alors "construction Verrechia", depuis le 08/10 on ne dit plus rien?
Par BDUDU, date de l'avis 22-04-2016 10:43:31, date de l'expérience 22-4-2016 :
Est-ce que dans d'autres programmes il y avait du retard de signature chez notaire aussi?
Par Momo, date de l'avis 25-04-2016 21:30:29, date de l'expérience 25-4-2016 :
Bonjour,
je rode autour de ce projet depuis 10 jours en même temps j'enquête sur la fiabilité d'un investissement Pinel. Au vu des échanges, je suis sceptique sur le sujet !! Au niveau emplacement, orientation et commerces prévus au RDC ... Tout indique qu'il s'agit d un bon investissement.
Votre ultime avis avant de plonger dans le projet ;-) Merci
Par Léon93, date de l'avis 09-05-2016 17:35:56, date de l'expérience 9-5-2016 :
Moi aussi, j’ai pas mal tourné dans le quartier et pris des renseignements sur les Cottages y compris à l’urbanisme.
Projet Cottage2 à grand coup de renfort de pub pour masquer l’essentiel. Réglementation thermique dépassé avec la RT2005 comme Cottages1 (la consommation énergétique RT2005 est cinq fois supérieure à la RT2012) alors que tous les autres programmes en vente sur leur site sont en RT2012, bétonnage massif sur terrain argileux, attention aux fissures. En passant dans la rue vers leur bureau de vente, j’ai pu voir l’une des façades de l’immeuble qui touche Cottage1, impressionnant le rebouchage des fissures, c’est du grand art. Ça promet d’ici quelques années….
Dans la disposition des apparts à l’intérieur des cours même problème que Cottages1, la promiscuité et le manque de soleil à cause de l’orientation. Et pour ceux qui auront les ouvertures sur la rue ça promet. En face, le bruit du Lycée + le bruit du complexe sportif le week-end. Il faudra déserter ces jours là les terrasses des balcons et bien fermer les fenêtres. Super la perspective ! Je vais éviter que ça devienne un cauchemar, ce payer du luxe au prix du standard, à y regarder de plus près il y a certainement mieux ailleurs. Merci pour les avis, ça ouvre les yeux
Par Papillon, date de l'avis 09-05-2016 21:48:41, date de l'expérience 9-5-2016 :
Nous avons acheté sur le programme Les cottages 1 et franchement nous avons bien comparé par rapport a tous les autres promoteurs avec l'aide d'amis dans le métier et y a pas photo Verrecchia a un bon rapport qualité prix. Même ci ce dernier est en dessous des programmes qu'ils ont l'habitude de faire. Cependant le prix est en rapport avec les prestations.
Léon 93 , Je ne vois pas de quelles fissures vous parlez???? Rebouchages??
En tout cas nous n'avons pas eu de problème de communication avec les commerciaux Verrecchia.
Il ne faut pas dire tout et n'importe quoi non plus.
Par Den933, date de l'avis 10-05-2016 14:27:52, date de l'expérience 10-5-2016 :
Pour la Villa du Parc, il y aurait un contentieux avec des ou un riverains. Donc retard dans les signatures. Il faut attendre le jugement. Pour le moment pas de retard prévu pour la livraison. Dixit le commercial du bureau de vente sur place.
Par Sonic, date de l'avis 24-05-2016 20:21:31, date de l'expérience 24-5-2016 :
Concernant le projet Villa Du Parc, le Tribunal administratif vient d'annuler le permis de conduire!
Par Den933, date de l'avis 25-05-2016 21:49:06, date de l'expérience 25-5-2016 :
Je confirme. Annulation du permis de construire en date du 17 mai....
Quel gâchis !!!
Par Maribou, date de l'avis 30-05-2016 19:48:45, date de l'expérience 30-5-2016 :
Effectivement le permis de contruire est annulé, difficile d'avoir plus d'informations de leur part si ce n'est qu'il faut attendre la fameuse réunion..
Que de temps perdu pour rien..
Par lilmok, date de l'avis 02-06-2016 13:30:53, date de l'expérience 2-6-2016 :
Bonjour! Alors quelles sont les nouvelles pour les acheteurs de Rosny?
Par BDUDU, date de l'avis 05-06-2016 10:51:29, date de l'expérience 5-6-2016 :
Nous avons attendu un an et payé pas mal de frais d'assurances! Il faut demander indemnités!
Par ANT94, date de l'avis 06-06-2016 12:06:14, date de l'expérience 6-6-2016 :
Bonjour,
Je viens de lire l’ensemble de vos avis et j’avoue que je suis très inquiète.
La livraison se fera très prochainement et j’ai déjà dû batailler pour des problèmes de non conformité constatés lors de la visite à l’état brut de mon appartement.
J’ai été rassurée car M. Verrechia nous a reçu et a promis de s’en occuper en personne. Je ne manquerai pas de vous tenir informés des suites que connaîtra mon affaire afin de déterminer si les problèmes rencontrés sont liés à des impondérables ou si ils sont le reflet d’une politique commerciale instillée par le PDG.
Par ANT94, date de l'avis 06-06-2016 12:17:51, date de l'expérience 6-6-2016 :
Bonjour,
Je viens de lire l’ensemble de vos avis et j’avoue que je suis très inquiète.
La livraison se fera très prochainement et j’ai déjà dû batailler pour des problèmes de non conformité constatés lors de la visite à l’état brut de mon appartement.
J’ai été rassurée car M. Verrechia nous a reçu et a promis de s’en occuper en personne. Je ne manquerai pas de vous tenir informés des suites que connaîtra mon affaire afin de déterminer si les problèmes rencontrés sont liés à des impondérables ou si ils sont le reflet d’une politique commerciale instillée par le PDG.
Par maeva38, date de l'avis 08-06-2016 14:21:47, date de l'expérience 8-6-2016 :
Bonjour,
Pour notre part, acquisition à Villa du Parc dont le permis est donc annulé après des mois d'attente et de questions auprès de Verrecchia pour savoir quand aura lieu la signature chez le notaire. Aux dernières nouvelles, avant la catastrophe du 17 mai, "il ne devait pas y avoir de retard".
Nous allons bien sûr demander des indemnités à Verrecchia. Et acheter un appartement dans l'un des nombreux autres programmes proposés à Rosny par d'autres promoteurs, d'ailleurs éventuellement dans le quartier de la Mare Huguet. Je ne risque certainement pas, après une telle mésaventure, de racheter dans l'un des programmes de ce promoteur, ce serait un comble : vendre des dizaines d'appartements avant d'avoir un permis de construire définitif me semble le signe d'une société fragile sur le plan financier et d'une grande absence de sérieux, de professionnalisme et de respect des clients. Cela présume à mon avis très négativement du reste de leurs prestations, ce que confirment les nombreux commentaires négatifs sur ce site.
Concernant le commentaire de ANT94, de quelles malfaçons parlez-vous ?
Par pa, date de l'avis 10-06-2016 00:14:45, date de l'expérience 10-6-2016 :
nous souhaitons rassembler les deçus de verrecchia pour une action collective
Par jo 27, date de l'avis 10-06-2016 15:57:52, date de l'expérience 10-6-2016 :
Bonjour,
J'ai acheté un appartement Verrecchia à Rosny et mon mari et moi on est satisfait.
On pensait en achter un pour le louer. on a lu les commentaires et On a été voir pour les cotages et on a demandé au commercial des explications. Il nous a montré que les fissures était sur un vieux immeuble a côté. et l'immeuble n'aura pas de pb de soleil car cottages 2 est au nord de l'immeuble deja construit...donc impossible d'avoir de l'ombre et il y a un grand espace entre les 2 immeubles.... Faut pas dire n'importe quoi !!! Ca sent la concurrence déloyale ...et pourquoi ceux qui critiquent ne disent jamais dans quel immeuble ils habitent!
Par BDUDU, date de l'avis 11-06-2016 10:37:03, date de l'expérience 11-6-2016 :
Est-ce qu'il y a quelqu'un a eu résultat des indemnités de projet Villa du Parc? Un an d'attente et tous les frais, ce n'est pas nous qui devons payer!!!!!!!
Par Del, date de l'avis 11-06-2016 11:45:48, date de l'expérience 11-6-2016 :
"Pa", Nous souhaitons avoir des informations sur l'action collective que vous souhaitez mettre en place. Nous ivons egalement reservé sur villa du parc
Par Chloe93, date de l'avis 12-06-2016 14:45:35, date de l'expérience 12-6-2016 :
Pour la Villa du Parc, ce promoteur ne peut s’en prendre qu’à lui-même. Le tribunal administratif lui a tout simplement rappelé qu’Il y avait un règlement, et qu’il ne fallait pas passer outre, même avec l’aval de la ville qui signe le permis de construire.
Au fait, le service de l’urbanisme de la ville a déménagé, il ne se trouve plus dans les locaux de la mairie, mais à côté, dans le nouvel immeuble construit par un certain Verrecchia….
Par capri, date de l'avis 13-06-2016 19:48:18, date de l'expérience 13-6-2016 :
Un promoteur qui a des commentaires aussi élogieux de la part de Jo 27, client Verrecchia heureux, ne peut pas être complètement mauvais.
Par Maribou, date de l'avis 14-06-2016 16:42:15, date de l'expérience 14-6-2016 :
Pour ceux qui avaient réservé un appartement à la Villa du parc, avez-vous récupéré vous chèques de réservation ?
Par BDUDU, date de l'avis 15-06-2016 10:40:00, date de l'expérience 15-6-2016 :
Bonjour Maribou, nous avons réservé à la Villa du parc aussi, d'après Monsieur Verrecchia, les chèques ne sont pas encore préts. Nous avons appeler hier.
Par futurproprioVerrecchia, date de l'avis 15-06-2016 16:04:06, date de l'expérience 15-6-2016 :
Futur propriétaire d'un appartement au cottages 1 j'ai reçu le courrier de date de remise des clés. Par précautions je serai accompagné par une société extérieur pour valider le parfait achèvements des travaux lors de la remise.
Hormis des problèmes de communications flagrants de la part de Verrecchia que j'explique (mais n'excuse pas) a un problème de sous effectifs, nous avons toujours pour le moment une bonne opinion du promoteur.
De plus, j'ai fait appel à un avocat spécialié en VEFA pour lire le contrat et me faire un retour voici ce qu'il en ressort, et je cite : "je connais bien ce monsieur pour l'avoir assigné plusieurs fois en justice, il joue beaucoup sur son bagou à l'italienne mais c'est loins d'être le pire. Quelques pêchés mignons de types : isolation phonique un peu en dessous des normes et du mal à finir les parties communes. Mais à part ça c'est plutôt correct".
Par Riverains, date de l'avis 16-06-2016 19:49:52, date de l'expérience 16-6-2016 :
Sur ce site on parle des Cottages. Et bien venez futur propriétaire écouter le bruit des pompes de relevage qui fonctionnent actuellement 24/24h dans les parkings. Ca promet pour l'avenir, vous n'allez pas être déçu...
Le bruit s’entend tellement à l’extérieur que certains riverains n’en dorment plus la nuit.
Ça recommence comme en 2015 ou pendant des mois et des mois les pompes ont fonctionné 24/24h pour détourner la nappe phréatique. On peut toujours se plaindre, rien de change, ils s’en foutent !
Par Proprio Caruso, date de l'avis 21-06-2016 16:10:06, date de l'expérience 21-6-2016 :
La semaine prochaine, je dois être livré de mon appart à Villa Caruso... Je vous dirai comment ca c'est passé. Pour le moment, pas de pb. On verra le résultat dans une semaine.
Par Den933, date de l'avis 25-06-2016 09:50:52, date de l'expérience 25-6-2016 :
Bonjour à tous. Concernant la Villa du parc, avez vous des nouvelles concernant l'envoi des chèques ?
Par Lilly, date de l'avis 26-06-2016 21:29:33, date de l'expérience 26-6-2016 :
Bonsoir à tous, concernant les cottages 1 et 2. Pour ceux qui ont réservé ou acheter n'avez vous pas peut de la cite pre gentil qui est vraiment très proches. J'hésite beaucoup à cause de ce détail. Merci de vos avis
Par Proprio Caruso, date de l'avis 29-06-2016 17:15:37, date de l'expérience 29-6-2016 :
Je viens de recevoir les clés de mon appart a Villa caruso. On a été très bien accueilli par la personne qui s'occupe des livraisons. Tout s'est bien passé. La résidence est superbe et mon appart correspond a ce que j'ai acheté. Il y a qq soucis de peinture mais le peintre était sur place et tout devrait être finalisé pour la fin de semaine. Je suis très content et je déménage la semaine prochaine. Et en plus, on nous a offert une bouteille de champagne pour fêter ca.
Par Futur proprio , date de l'avis 29-06-2016 20:29:06, date de l'expérience 29-6-2016 :
Ça fait plaisir de lire un avis positif ;)
Par Critique facile, date de l'avis 30-06-2016 16:08:01, date de l'expérience 30-6-2016 :
A riverains
Vous vous êtes plaint pour quoi? Si il y a de l'eau il faut bien l'évacuer ??? C'est comme ça que ça marche.
Futur propriétaire des cottages, je souhaiterai savoir si l'un d'entre vous a fait appel au cuisiniste du promoteur? Qui a déjà une date pour la livraison?
Merci
Par Riverains, date de l'avis 30-06-2016 22:04:45, date de l'expérience 30-6-2016 :
A Lilly
Si vous avez une voiture il faut éviter de la laisser dans la rue si vous ne voulez pas vous retrouver avec une vitre cassée. Vous pouvez mettre la voiture dans le parking souterrain des Cottages, des pompes à eau travaillent pour vous…
Par Critique Facile, date de l'avis 11-07-2016 10:16:55, date de l'expérience 11-7-2016 :
A Riverains
C'est pas vrai cette avis sur la cité pré gentil est erroné. Ce commentaire viens de qq1 qui n'a jamais vécu dans une cité et qui a peur de son ombre. Il vaut mieux parler de ce qu'on connaît . C'est comme pour les pompes. Il délire complet ce Riverain.
Par Papillon, date de l'avis 12-07-2016 23:11:34, date de l'expérience 12-7-2016 :
Nous avons eu nos clés aujourd'hui. La livraison c'est très bien passé. Il y a eu quelques réserves rien de méchant.
Le responsable clientèle a été très a l'écoute et patient.
Nous sommes pour le moment très satisfait de notre acquisition.
Bonne réception aux autres propriaitaires.
Par Riverains, date de l'avis 23-07-2016 17:08:58, date de l'expérience 23-7-2016 :
Ecrire pour ne rien dire c’est une chose, mais avoir la critique facile sans apporter la moindre preuve et en plus se permettre de lier des faits à la cité proche du Pré Gentil c’est lamentable et parfaitement scandaleux.
Ce quartier à suffisamment de problèmes sans en rajouter d’autres. La ville a déjà placé ce quartier dans les trois quartiers prioritaires à cause d'un très fort sentiment d’insécurité exprimé par les habitants depuis de très nombreuses années, y compris ceux du Pré Gentil, et tous les faits qui se produisent dans le quartier ne leurs sont pas forcément imputables.
Le document contrat de ville 2015/2020 validé par la Préfecture (p 15 à 21) décrit parfaitement la situation http://www.aorif.org/delegations-departementales/93-2013-seine-saint-denis/dossiers-de-la-delegation/contrat_de_ville_ROSNY20152020.pdf
Quant aux pompes, elles ont fonctionné 24/24h dans le parking pendant prés d’une dizaine de jours, le bruit faisant caisse de résonance à l’extérieur. Mais là aussi il faut vivre dans le quartier et ne pas écrire n’importe quoi.
Dire que tout va bien et tranquille sur le quartier, relève d’une méconnaissance totale, et ce genre d’argument pourrait bien appartenir à des commerciaux qui savent tout mieux que tout le monde, mais ne connaissent absolument rien à notre environnement.
Par cottages, date de l'avis 01-08-2016 23:43:59, date de l'expérience 1-8-2016 :
j'ai été livré et tout s'est bien passé. l'immeuble est vraiment superbe et la vue la terrasse très dégagée. rien a dire sur la qualité des prestations. C'est à la hauteur de ce que l'on nous avait promis a la vente. Je recommande.
Par Nano, date de l'avis 19-09-2016 15:20:43, date de l'expérience 19-9-2016 :
bonjour,
J'ai trouvé le programme cottage 2 , et j'ai repéré un appartement , quand je vois tous vos messages j'ai l'impression que je devrais ne pas réserver d'appartement.
Y a t-il des clients de cottage 1 qui ont emménagé récemment? pouvez-vous donner vos impressions , merci d'avance pour vos retours?
Par Nadege, date de l'avis 22-09-2016 09:41:43, date de l'expérience 22-9-2016 :
Je déconseille également.
Très bon accueil effectivement avant (j'étais enchantée et pensais même à acheter plus tard un autre logement Verrechia) et beaucoup de promesses au niveau de la qualité. Peu à peu les déceptions s'ajoutent aux déceptions.
On découvre des frais complémentaires jamais mentionnés qui s'ajoutent à l'absence de tout élément au niveau de la cuisine (même pas un meuble évier), absence de penderie (alors qu'il s'agit d'un 2 pièces) et une salle de bain soi disant luxueuse dans laquelle il faut dépenser pour ajouter du carrelage, une cabine de douche (au total plus de 6.000€). Pas ou peu de réponse aux courriers et lors de la livraison, la bouteille de champagne ne fait pas passer les micros fissures sur les murs, sur le béton du balcon, la fuite au niveau du lavabo (joint mal posé), des WC (idem problème de joint) et le tirage au sort pour gagner un studio qui a disparu de la circulation pour des raisons inexpliquées (publicité mensongère flagrante). Le cuisiniste fourni n'améliore malheureusement pas la qualité de la prestation (cher et prestations pas à la hauteur). Quel dommage.
Par cottages, date de l'avis 22-10-2016 11:32:28, date de l'expérience 22-10-2016 :
Faut pas raconter n'importe quoi!!!! quand j'ai acheté, on m'a donné un plan de l'appartement et aussi une liste de tout ce qui l'y a dans l'appartement. la cuisine n'est pas comprise en effet, mais on le sais à l'achat. et quand j'ai été choisi le carrelage et le reste, on peut en effet payé en plus pour avoir une salle de bain totalement carrelée, mais on est pas obligé. Moi j'avais pas les moyens et je n'ai rien pris de carrelage en plus et c'est très bien comme ça. Le carrelage est très beau. Par contre, j'ai pris le pare douche en verre transparent qui était donc posé lorsque j'ai déménagé, ça m'a évité de m'en occuper. Pour la cuisine, j'ai préféré m'en occuper moi-même et ma cuisine IKEA est très bien. J'ai aussi qq micro fissures. Il parait que c'est normal car l'immeuble est neuf et donc les murs bougent un peu. Ils m'ont expliqué que cela serait repris dans 4 à6 mois pour que ça ne recommence pas. Pour le tirage au sort, on a reçu un mail qui nous expliquait que malheureusement le jeu était annulé parce que le studio a gagné était dans un programme qui a été annulé à cause d'un problème de permis de construire. C'est décevant Mais ils ont remplacé le studio par un tirage au sort pour gagner une place de parking. On attend le résultat. De toutes les façons, j'ai pas acheté pour participer à un jeu, mais bon ce serait sympa de gagner un parking en plus, je pourrai le revendre. Donc voila. De mon côté, je suis très content de mon achat et j'aimerai bien en acheté un autre pour le louer quand la banque acceptera de me pre^ter a nouveau.
Par Jeff, date de l'avis 26-11-2016 23:10:02, date de l'expérience 26-11-2016 :
Je n’avais pas vu, mais là c’est la meilleure ! Dire que c’est « normal » d’avoir des fissures dans du neuf relève d’une certaine incompétence, et dire que d’ici 4 à 6 mois les fissures rebouchées n'apparaîtront plus, là c’est prendre les gens pour des imbéciles.
Un professionnel sérieux aurait cherché à savoir si elles ne sont pas révélatrices d'un désordre plus grave, comme un mouvement de terrain causé par le retrait-gonflement du sol argileux, les fondations, le ferraillage, un tassement différentiel dans lequel il faudrait rechercher les facteurs de prédisposition de la zone de construction, etc…
De plus, les vibrations des travaux des Cottages 2 dans quelques temps ne vont pas arranger la situation
Faire constater par un huissier et faire des réserves auprès du promoteur par lettre recommandée si vous ne voulez pas vous retrouver avec un habitat déprécié
Bon courage ….
Par amiral, date de l'avis 18-12-2016 00:19:28, date de l'expérience 18-12-2016 :
A ROSNY, les propriétaires sont exonérés de la taxe foncière pour les constructions nouvelle?
Par Jeff, date de l'avis 02-04-2017 15:23:16, date de l'expérience 2-4-2017 :
Et Oh ! Surprise ! Avec un chausse pied ils sont passes de 125 à 135 apparts sur les Cottages 2
Bonjour la promiscuité, bonjour l’ambiance ! Sauve qui peut !
Par Deydey, date de l'avis 14-04-2017 10:21:14, date de l'expérience 14-4-2017 :
Bonjour ! Y a t-il des personnes qui ont réservé un appartement aux Cottages 2 ? Si oui avez-vous des nouvelles pour la signature chez le notaire ? Perso je n'en ai pas...
Par Chupita73, date de l'avis 17-04-2017 17:16:35, date de l'expérience 17-4-2017 :
Bonjour ! Moi j'ai réservé un appartement et pas de nouvelles. J'ai appelé le commercial qui m'a indiqué qu'une première vague de signature se ferait en mars et l'autre en avril. Mais pas de date. Les travaux viennent de commencer ... ça ne devrait donc pas tarder
Par Deydey, date de l'avis 18-04-2017 09:16:41, date de l'expérience 18-4-2017 :
Ils ont seulement mis un coup de pelleteuse et pas d'avancement depuis 2-3 semaines.. J'ai appelé directement le notaire pour savoir où est ce que ça en était et il m'a dit que le retard était encore du côté de verrecchia et pour l'instant aucunes notifications n'ont été envoyées !
Par Bapu, date de l'avis 27-04-2017 13:47:26, date de l'expérience 27-4-2017 :
Façon de faire très limite, surtout quand on voit le programme de Rosny commercialisé avec permis de construire annulé. C'est quand même assez rare. Tout dans les façades et pas les moyens de leur prétention. A fuir !
Par Angy, date de l'avis 30-05-2017 20:57:45, date de l'expérience 30-5-2017 :
Pas de nouvelles non plus pour la signature, j'ai pourtant réservé il y a un an pour une signature fin 2016 à la base... mais les travaux ont bien débuté je suppose que c'est bon signe...
Par Riverains, date de l'avis 03-06-2017 23:33:20, date de l'expérience 3-6-2017 :
Vous avez réservé votre appartement pied dans l’eau ? Vous n’allez pas déçu ! A peine commencé, une partie des travaux des Cottages 2 a déjà les pieds dans l’eau.
Et oui, même avec un hiver le plus sec depuis 1959 et un déficit d’eau de
–21% sur Paris depuis le 1er septembre 2016 selon météo-Paris.
Cela dit, c’est très bon pour les sols et les plantations, ça favorise le retrait-gonflement des terrains argileux. L’inconvénient, c’est que ça pourrait bien apporter des désordres sur les constructions.
Par Riverains, date de l'avis 30-08-2017 19:17:54, date de l'expérience 30-8-2017 :
Mais bordel! ils vont arrêter quand de pomper l'eau Les Cottages 2. Ça fait plus de 3 mois que ça dure et toujours autant d'eau...
Par Cottage 1, date de l'avis 09-09-2017 22:17:24, date de l'expérience 9-9-2017 :
Franchement on a acheté en cottage 1. C'est pas du tout à la hauteur. Très décevant.
Fuyez!!!!!!
Par Manu, date de l'avis 22-09-2017 00:49:01, date de l'expérience 22-9-2017 :
A la livraison les finitions étaient indignes, notamment les peintures entièrement à (re)faire du sol au plafond !
15 mois que nous essayons de faire lever la plupart des réserves, le SAV de Verrechia se moque de nous ou au mieux nous ignore.
Par Manuella, date de l'avis 23-09-2017 14:51:54, date de l'expérience 23-9-2017 :
Nous étions réservataires à Rosny dans une opération dont le permis de construire a été annulé l'année dernière...
Nous sommes restés sans nouvelles pendant des mois avec un "service commercial" inexistant et pour finir méprisant...
A fuir effectivement...
Cerise sur le gâteau :
le reportage de zone interdite diffusé dimanche 17/09 dernier où ce monsieur illustre, très content de lui, le reportage sur l'école des Roches et la vie des "rich and famous".
Enjoy les pauvres !
https://www.6play.fr/zone-interdite-p_845/Le-retour-a-l-ecole-a-l-ancienne-c_11759920
Par GUY, date de l'avis 05-10-2017 08:02:57, date de l'expérience 5-10-2017 :
Bonjour .Résidence ARCAPIETRA Le Perreux S Marne...Petite surprise de dernière minute a l'AG du 25.09.2017 on nous réclamé une taxe d'aménagement que je pensais être dérisoire en timbres fiscaux par exemple ....Surprise pour toute l'assemblée qui en majorité l'on contesté mais a ce jour reste sans réponse....A titre indicatif pour un 3 pièces de 80m2 ( 293/10096) la somme s'élève a 5730.33€ moins un geste commercial de Marc VERRECCHIA ca nous donne quand la somme de 3370,81€ impératif par cheque a la remise des clés le 25 octobre 2017...Le geste commercial de Marc VERRECCHIA aurai pus être sur la totalité vue le retard de 3 mois et le fameux studio meublé a gagner ( Annulé )...affaire a suivre...
Par GUY, date de l'avis 14-10-2017 08:01:59, date de l'expérience 14-10-2017 :
### Service Relation Clients ### Le 13.10.2017
« Nous faisons au courrier qui vous a été adressé le 21 septembre 2017, par lequel nous vous informions, conformément à votre acte de vente, que la part communale de la taxe d’équipement restait à votre charge.
Conscient des fortes hausses des taxes et impôts de ces deux dernières années, Marc VERRECCHIA a décidé à titre commercial, de ne pas vous faire régler la part qui vous incombait.
Vous remerciant de votre confiance, nous vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos sincères salutations. Marc VERRECCHIA »
Par Sev95, date de l'avis 26-10-2017 23:44:07, date de l'expérience 26-10-2017 :
Réservé il y'a 1 an à st leu 95 toujours pas de signature notaire de prévu!!!
Par Chupita73 , date de l'avis 02-11-2017 23:38:06, date de l'expérience 2-11-2017 :
Pour info : pour pouvoir signer chez le notaire il faut impérativement que le promoteur ait vendu 50% des logements ...
Par Sev95, date de l'avis 20-11-2017 13:30:19, date de l'expérience 20-11-2017 :
Oui je sais pour les 50 %, nous devions signer en août.
A chaque fois que je les contacte c'est toujours dans les prochains jours....
quelqu'un à t il des infos?
Par Riverains, date de l'avis 27-12-2017 23:48:20, date de l'expérience 27-12-2017 :
Faut espérer que les potentiels acheteurs des apparts. Sur les Cottages 2 achètent en toute connaissance de cause. Le pompage de l’eau des sols est toujours en cours depuis 6 mois, 24/24h, et ce n’est pas près de s’arrêter. Super les parkings souterrains des Cottages ! A fuir !!!!
Par Lol, date de l'avis 25-02-2018 11:39:35, date de l'expérience 25-2-2018 :
Je sens beaucoup de colère de la part de riverains. G ai du mal à en comprendre les raisons une explication?
Par Riverains, date de l'avis 01-03-2018 13:47:51, date de l'expérience 1-3-2018 :
Dégradation délibérée de l’environnement et de l’écosystème des lieux ça ne vous suffit pas !
Par Lol, date de l'avis 01-03-2018 19:43:05, date de l'expérience 1-3-2018 :
Sinon à part ca,les travaux avancent bien ?
Par Riverains, date de l'avis 06-03-2018 16:34:30, date de l'expérience 6-3-2018 :
Le sous-sol des futurs immeubles est toujours traversé par les veines d’eau ? Le terrain est toujours aussi argileux ?
Par Chupita73 , date de l'avis 16-03-2018 20:34:47, date de l'expérience 16-3-2018 :
Ça avance ... rendez-vous la semaine prochaine pour le choix des aménagements intérieurs. Je pense qu’il ne faut pas forcément se fier à quelqu’un qui se cache derrière un pseudo « bidon ». Toute la région parisienne est argileuse. Je ne sais pas ce qui pousse cette personne à être tout le temps négative dans ses commentaires ...
Par Lol, date de l'avis 16-03-2018 21:21:34, date de l'expérience 16-3-2018 :
Hey, chupita73,
Vous avez des nouvelles quant à la date de livraison? Toujours prévu pour le premier trimestre 19?
Par Riverains, date de l'avis 17-03-2018 14:31:59, date de l'expérience 17-3-2018 :
Rosny, 2ème ville du département en nombre de sinistres cumulés depuis 91 à cause du retrait-gonflement des sols argileux et fissures de l’habitat avec 6 arrêtés de catastrophes naturelles. Mais là aussi sans connaitre les lieux vous racontez n’importe quoi. A croire que les commerciaux sont derrière ...
En revanche, le Bureau de Recherche Géologiques et Minières (BRGM) à une autre vision de la situation sur Rosny http://infoterre.brgm.fr/rapports/RP-55527-FR.pdf)
Par Marco, date de l'avis 25-03-2018 18:31:49, date de l'expérience 25-3-2018 :
Bonjour,
Nous avons réservé en janvier dans le Montevecchio à Rueil-Malmaison et il parait qu'une association est en train de déposer des recours contentieux contre les différents programmes. D'après le service urbanisme de la ville, ca peut faire prendre au projet un retard de plusieurs années.
Quelqu'un a t-il des infos ?
Par Chupita73 , date de l'avis 29-03-2018 22:32:25, date de l'expérience 29-3-2018 :
@Riverains les infos concernants les sols sont fournis à livraison. Cela implique la prise en compte des risques dans les fondations. Je doute que les sinistres impliquent des constructions neuves ...
@Lol ils devraient envoyer prochainement un courrier pour annoncer du retard suite aux intempéries. Visite des murs prévue pour octobre ... en tout cas pour le bât C si j’ai bien compris
Par Lol, date de l'avis 30-03-2018 14:47:38, date de l'expérience 30-3-2018 :
Bonjour chupita,
Il y aurez donc des retards? Mais de combien temps ? Lie au intempéries ? Mince alors..
Par chupita73 , date de l'avis 31-03-2018 10:32:20, date de l'expérience 31-3-2018 :
Oui c’est ce qui m’a été annoncé. Retards liés aux intempéries. Mais on peut espérer que c’est une marge de sécurité qu’ils prennent. J’y suis passée et certaines fenêtres ont été posées ... à suivre
Par Angy, date de l'avis 13-04-2018 09:40:50, date de l'expérience 13-4-2018 :
Pour les cottages 2, retards liés aux intempéries mais normalement la livraison toujours prévue pour 1e trimestre. Nous allons recevoir un courrier pour visite du chantier (juillet pour mon appartement normalement) puis un courrier pour la date provisoire de livraison
Par Léon93, date de l'avis 19-04-2018 16:08:40, date de l'expérience 19-4-2018 :
@Riverains, j'ai lu votre document, on y a apprend que Rosny équivaut au reste de la Seine-Saint-Denis, mais je pense que votre argumentation se résume à ça : "Dégradation délibérée de l’environnement et de l’écosystème des lieux ça ne vous suffit pas !"
Merci de laisser les gens vivre, votre soleil à disparu pour laisser place à 300 propriétaires ? tant mieux pour eux.
Par Julius, date de l'avis 28-04-2018 19:09:43, date de l'expérience 28-4-2018 :
Bonjour,
Quelqu' à t il reçu les courriers mentionnant les retards liés aux intempéries?
Si oui kel retard ?
Par Riverains, date de l'avis 28-04-2018 22:56:03, date de l'expérience 28-4-2018 :
@Léon93. Vous avez raison, 300 logements construits dans une réglementation thermique dépassée, la RT2005 comme vous l’aviez indiqué très justement dans votre message plus haut, il va falloir effectivement du soleil pour combler les déperditions de chaleur des bâtiments l’hiver.
Sinon, quand on regarde les messages, on peut lire qu’il y a eu des intempéries cet hiver dans notre quartier et semble t’il avec un nombre de jours important ? Nous habitons pourtant ce même quartier que les constructions et nous ne subissons pas le même temps....bizarre, comme c’est bizarre…
Par adst, date de l'avis 23-05-2018 15:54:41, date de l'expérience 23-5-2018 :
@chupita73 Bonjour ! Ou avez-vous eu les infos concernant le retard de livraison ? Nous avons également acheté un appart aux cottages 2 mais nous n'avons eu aucunes infos ! Et pour le choix des revêtements, la secrétaire m'a dit qu'un courrier nous serait envoyé début mai.. Toujours pas de nouvelles non plus.. Les avez-vous choisi ? Merci !
Par Chupita73, date de l'avis 24-05-2018 10:54:13, date de l'expérience 24-5-2018 :
@adst - Bonjour,
Pour l'instant pas de courrier annonçant les retards. J'ai effectué mes choix de personnalisation il y a un peu plus d'un mois (Parquet, carrelage ...). Je pense qu'ils font en fonction de l'avancement du bâtiment. A priori l'un des plus avancé est le C. Il devrait être livré dans les premiers.
Par contre petite surprise je n'ai pas pu faire la demande de changement de baignoire en douche, c'était trop tard. Lorsque j'ai fait les demandes de modification de plan c'étai trop tôt.
Par adst, date de l'avis 25-05-2018 12:39:10, date de l'expérience 25-5-2018 :
@chupita73 sympa pour le changement de votre baignoire/douche...
Nous avons acheté dans le bâtiment C et concernant le courrier pour les choix des revêtements nous l'avons finalement reçu hier... A suivre !
Par Julius, date de l'avis 26-05-2018 14:31:56, date de l'expérience 26-5-2018 :
Très déçu,
Je viens de recevoir le courrier de verrecchia indiquant 51 jours de retard lié au intempéries et précisant que la date de livraison est décalée au 2ème trimestre 2019.
Par Chupita73, date de l'avis 27-05-2018 18:46:15, date de l'expérience 27-5-2018 :
@Julius, vous êtes dans quel bâtiment ?
Par Babayaga, date de l'avis 28-05-2018 07:20:51, date de l'expérience 28-5-2018 :
Bonjour, nous serons également vos voisins des cottages 2 .Effectivement , bien été reçu pour le choix des revêtements sol et options de salle de bain et je confirme aussi la réception d'un courrier d'annonce de retard de 51 jourq occasionné par 51 jours d'intempéries . Donc livraison dans 1 ans si tout va bien (2eme trimestre 2019)
Par Julius, date de l'avis 28-05-2018 20:34:39, date de l'expérience 28-5-2018 :
Bâtiment c.
Petite précision 51 jour d intempéries = 102 jours de retard
Par Babayaga, date de l'avis 31-05-2018 06:36:00, date de l'expérience 31-5-2018 :
Oui effectivement 102 jours de retard...
Par Chupita73 , date de l'avis 08-06-2018 17:27:27, date de l'expérience 8-6-2018 :
Visite des murs prévue le 26 juin ...
Par Léon93, date de l'avis 09-06-2018 07:22:23, date de l'expérience 9-6-2018 :
@riverains, arrêtez vos conneries, j'habite à 700 mètres, il pleut en continues depuis début novembre, les jours de retard sont tout à fait normal (je travaille dans le BTP)
Par Riverains, date de l'avis 11-06-2018 17:35:47, date de l'expérience 11-6-2018 :
@Léon93. Autant vos informations en mai 2016 étaient pertinentes sur ce site, autant maintenant ça devient du grand n’importe quoi.
Vous dites qu’il pleut « en continues » depuis novembre 2017. Faux ! Avril et mai 2018 font partie des mois les plus ensoleillés.
De novembre 2017 à mars 2018, seul le mois de février nous a réservé environ 9 jours de neige et de froid.
Un ciel nuageux ou bien de faibles averses ne peuvent retarder les travaux et ne peuvent pas être considérés comme intempéries (au titre de l’Article L 5424-8), sinon dans notre région il faudrait multiplier par 2 ou par 3 le temps des chantiers. J’ose espérer que vous ne travaillez pas dans le BTP, sinon il y a quelques lacunes professionnelles…
Les travaux n’ont pas commencé en novembre 2017 mais bien avant. Mais pour ça, faudrait-il déjà habiter le quartier… A bon entendeur, salut !
Par MONTER, date de l'avis 17-06-2018 16:47:40, date de l'expérience 17-6-2018 :
j ai l intention d acheter a rueil malmaison mais vu les commentaires !!!!
je vais reflechir ...
avez vous des nouvelles sur le projet et le recours déposé par des associations?
MERCI DE M AIDER A VOIR PLUS CLAIR...
Par René, date de l'avis 15-07-2018 22:38:18, date de l'expérience 15-7-2018 :
A L’Isle Adam les pb continuent depuis 4 ans : ; après les chaudières, les boues dans les canalisations, les thermostats défectueux, les fuites d’eau, les caves humides, l’insonorisation lamentable, c’est maintenant la peinture extérieur qui fout le camp...
Tout va bien!!
Par Babayaga, date de l'avis 24-07-2018 18:38:26, date de l'expérience 24-7-2018 :
Nous avons effectué la visite de décloisonnement et c'est plutôt rassurant. Les pièces sont pour notre appart conforment au plan et les dimensions font un à deux centimètres de plus que prévu.
On attend les retours des autres propriétaires qui ont effectué leur visite.
Par gougou, date de l'avis 25-07-2018 15:49:46, date de l'expérience 25-7-2018 :
Nous avons également effectué la visite de cloisonnement et nous sommes satisfait du résultat. maintenant il ne manque plus qu'à patienter encore pour le résultat final.
Par Santsa , date de l'avis 26-07-2018 22:59:38, date de l'expérience 26-7-2018 :
Nous devons aussi être attentif sur les travaux des parties communes.
Par Babayaga, date de l'avis 28-07-2018 12:18:37, date de l'expérience 28-7-2018 :
Oui nous serons vigilants... mais pour le môment hormis le retard. Ça a l'air de bien avancer....
Par Chupita73, date de l'avis 01-08-2018 11:26:36, date de l'expérience 1-8-2018 :
J'ai effectué la visite le mois dernier. Une prise électrique oubliée mais rien de grave. J'ai discuté avec le maître d'oeuvre et ils allaient commencer à carreler certains appartements. D'après ce qu'ils m'ont dit, ils travaillent tout le mois d’août.
Par Guillaume, date de l'avis 09-08-2018 16:30:50, date de l'expérience 9-8-2018 :
Bonjour,
Penser vous que la date de livraison au 2 ème trimestre va été maintenu?
Si il commence déjà à carreler cela devrait être vite fini,non ?
Par Chupita73, date de l'avis 13-08-2018 12:24:22, date de l'expérience 13-8-2018 :
@Guillaume : Difficile de savoir ... Je me disais même qu'ils allaient être en avance. La personne qui m'accompagnait a eu le même sentiment. Mais sur place le maître d'oeuvre m'a dit 2ème trimestre 2019. Il y a 135 logements + les parties communes. J'ai du mal à croire qu'ils prennent encore plus de retard.
Par Guillaume, date de l'avis 13-08-2018 13:03:05, date de l'expérience 13-8-2018 :
@chupita93: merci de votre réponse.
Lorsque j'ai effectué la visite de cloisonnement jai eu le même sentiment que vous concernant l'avancé des travaux.
Je ne pense pas qu' il faille encore attendre quasiment un an avant la livraison.
Par michel94, date de l'avis 31-08-2018 15:19:42, date de l'expérience 31-8-2018 :
en moyenne combien de temps faut t'il entre le gros oeuvre et la mise hors d air/hors d'eau ?
et en moyenne quand avez vous fait la visite de cloisonement ? (3 mois/6mois avant la livraison estimé ?) (3mois/6 mois apres la mise hors d'eau) ?
ensuite quel delais en moyenne pour tous finir ?
Merci
michel
Par Chupita73, date de l'avis 10-09-2018 19:29:32, date de l'expérience 10-9-2018 :
@michel94 Tout va dépendre de la taille du chantier ... Pour les cottages, il a dû s'écouler 6 mois. Entre la visite cloisonnement et et la livraison il faut compter encore 1 an d'après ce que j'ai pu entendre autour de moi pour les gens qui s'étaient lancés dans le VEFA
Par Chupita73, date de l'avis 12-11-2018 22:11:35, date de l'expérience 12-11-2018 :
Quelques infos COTTAGE2 : J'ai repris contact avec le promoteur, pour savoir notamment s'il y avait des précisions sur la livraison. Livraison prévue en avril. J'ai demander une nouvelle visite pour faire venir un cuisiniste et ils m'ont proposé une nouvelle date de visite. Je devrais donc voir l'appartement dans un état avancé par rapport à la dernière fois.
Par Julius, date de l'avis 15-11-2018 16:11:35, date de l'expérience 15-11-2018 :
@ chupita73:pouvez vous nous confirmer que le promoteur vous a indiqué que la livraison était prévue pour avril 2019 ? Je suis posé devant très récemment et il me semblait que les trucs étaient pourtant bien avancés.
Par Chupita73 , date de l'avis 16-11-2018 21:20:36, date de l'expérience 16-11-2018 :
@Julius : oui je vous confirmer que le promoteur m’a annoncé début des livraisons en avril, pas de nouveaux retards annoncés, je trouvais que les extérieurs n’avançaient pas depuis un moment. Ils sont en cours de pose de tous les revêtements intérieurs. Seul le bat C semble terminé extérieurement. J’en saurais plus dans 1 semaine, je prendrais des photos.
Par Amiral , date de l'avis 20-11-2018 16:17:22, date de l'expérience 20-11-2018 :
Bonjour,
C'est vrai que nous allons payer une taxe d'aménagement après la livraison ? C'est marqué sur le contrat de réservation.
Par Lovely93, date de l'avis 20-11-2018 16:38:57, date de l'expérience 20-11-2018 :
Bonjour, la livraison est réellement prévue pour avril 2019 ? Savez vous si c'est pour fin ou début avril ? Pour ceux qui ont déjà fait la visite des cloisons, étiez-vous satisfait ?
Par Chupita73 , date de l'avis 20-11-2018 20:51:34, date de l'expérience 20-11-2018 :
@Amiral : il est souvent prévu une taxe d’aménagement. Voir un essaie précédent. Je crois que c’est pour les travaux de voirie. C’est dû à la ville.
@Lovely93 : à ce stade début des livraisons avril 2019. Début ou fin je ne sais pas. Mais ça va s’ étaler dans le temps en fonction des bâtiments. Pour moi la visite cloison s’est bien déroulé, il manquait juste une prise. Je n’ai rien vu d’anormal.
Par Babayaga, date de l'avis 24-11-2018 18:32:06, date de l'expérience 24-11-2018 :
Bonjour,
Pour notre part idem. Pas de mauvaise surprise lors de la visite de cloisons. Une prise électrique à l'intérieur d'un placard. Mais en cours de déplacement. Les pièces était plus grande de quelques centimètres Promoteur qui nous a annoncé aussi une livraison pour avril 2019. Vendredi reçu un courrier annonçant une réunion début janvier pour valider le syndicat de copropriété. .. c est sur la bonne voie. ..
Par Babayaga, date de l'avis 24-11-2018 18:37:25, date de l'expérience 24-11-2018 :
Pour la taxe d'aménagement, j'ai lu sur le net que le dépositaire du permis de construire doit s'en acquitter. .. toutefois si il est stipulé dans le contrat de vente que l'acquéreur s'en aquittera, alors elle sera à notre charge.
Il me semble que le contrat dit que nous nous engageons à honorer tout paiement d'impôts ou de taxes supplémentaires. .. donc je ne sais que penser... si il y a un notaire dans nos futurs voisins
Par J., date de l'avis 03-12-2018 12:33:58, date de l'expérience 3-12-2018 :
Bonjour,
J'avais s'interrogé le notaire au moment de la signature. Il m'avait dit que la taxe d'aménagement ne serais pas à payer.
Quelqu' un pourrait il confirmer ces propos ?
Bien à vous
Par Amiral , date de l'avis 13-12-2018 13:48:55, date de l'expérience 13-12-2018 :
Bonjour,
J'ai reçu le courrier concernant le choix du syndic. Le syndic choisit par défaut est citya, nous devons en discuté pour validé ce choix ou un autre syndic. Comparer les tarifs des honoraires syndic et les prestations.
Nous devons être attentif à la finition des parties communes.
Ya du boulot à faire en amont, surtout sur la souscription des contrats.
Pour info, je travaille dans le milieu de la copropriété.
Cordialement.
Par Chupita73, date de l'avis 18-12-2018 11:13:50, date de l'expérience 18-12-2018 :
@Amiral : Et comment faisons nous pour travailler en amont ? Comment choisir ?
Par Amiral , date de l'avis 18-12-2018 14:09:13, date de l'expérience 18-12-2018 :
@chupita73. Faire des recherches des syndics pas trop loin de la copropriété, demander de nous fournir un contrat de syndic pour comparer les honoraires, voir si nous pouvons négocier.
Après nos recherches, nous pouvons trancher.
Il faut de l'organisation pour bien gérer la copropriété.
Cordialement
Par Angy, date de l'avis 19-12-2018 20:28:28, date de l'expérience 19-12-2018 :
Voici un groupe Facebook pour échanger plus facilement
https://www.facebook.com/groups/1895283097465702/
Par P20, date de l'avis 19-12-2018 22:51:30, date de l'expérience 19-12-2018 :
Bonsoir,
Je viens de réserver un appartement Verrecchia sur Rosny. Comme d'habitude, il parle de matériaux de luxe sauf que pas de parquet ni volets roulants électriques. Je me retourne vers vous pour avoir une idée sur les prix des options (parquet, Volets électriques, Douche à la place de baignoire) que verrecchia vous a proposé.
Merci de votre aide.
Par Chupita73, date de l'avis 20-12-2018 15:07:14, date de l'expérience 20-12-2018 :
@P20 : changement de douche à la place de la baignoire gratuit.
Centralisation des commandes de volets roulantes : 300€
Motorisation d'1 volet roulant : 440€. Ils ne privilégient pas le parquet car je pense que c'est plus long à poser. J'ai fait un changement pour la pièce de vie : Carrelage imitation parquet 45€ HT le m2
Par P20, date de l'avis 25-12-2018 13:51:18, date de l'expérience 25-12-2018 :
@Chupita73 merci pour vos informations
J'ai contacté le service client pour demander un devis:
- changement de baignoire par douche 400€ HT
- volet roulant electrique 440€ HT
- parquet contrecollé 28 HT / parquet chene massif 57 HT pour la pièce de vie, les chambres ont leurs propres tarifs
Vous avez acheter dans quel programme ?
Par Chupita73 , date de l'avis 25-12-2018 21:16:43, date de l'expérience 25-12-2018 :
@P20 : programme les cottages2.
Par Polo, date de l'avis 27-12-2018 14:01:34, date de l'expérience 27-12-2018 :
Bonjour
J'ai ouvert un petit forum pour le programme Quai30 au perreux sur marne
http://quai30-verrecchia.forumactif.com
Par J., date de l'avis 06-01-2019 17:10:29, date de l'expérience 06-01-2019 :
Bonjour,
Certains ont-ils déjà reçu le courrier de verrecchia concernant la livraison ?
Par N., date de l'avis 07-01-2019 12:57:41, date de l'expérience 07-01-2019 :
quel programme J ?
Par J., date de l'avis 08-01-2019 08:23:12, date de l'expérience 08-01-2019 :
Les. COttages 2
Par Axou, date de l'avis 08-01-2019 15:07:30, date de l'expérience 08-01-2019 :
Bonjour. Non, nous n'avons pas reçu le courrier. Avez-vous des informations quant à la date de livraison ?
Par Chupita73 , date de l'avis 08-01-2019 21:25:59, date de l'expérience 08-01-2019 :
Lors de la dernière visite, le maître d’œuvre m’a dit « 2ème trimestre 2019, donc ça peut être avril mai ou juin » officiellement... en off il m’explique que tout va dépendre des prestataires type gaz ou fibre avec qui il a du mal à planifier des dates de mise en œuvre. Mais il semblait optimiste pour avril !
Par J., date de l'avis 14-01-2019 22:19:05, date de l'expérience 14-01-2019 :
Bonjour,
Courrier reçu ce jour pour informer d une livraison mi-avril.
Cordialement
Par Armand, date de l'avis 27-01-2019 18:19:41, date de l'expérience 27-01-2019 :
Voici mon bilan d’heureux propriétaire, depuis quelques années, dans une résidence Verrecchia : je suis au courant de tous les faits et gestes de ma voisine (même pipi..), la peinture des balcons et appuis de fenêtre fichent le camp, il pleut dans le sous-sol parking, la chaudière est en panne tous les mois ( pas d’eau chaude pour se laver...), les caves sont très humides (tout ce qui y est stocké est pourri), d’innombrables fissures apparaissent...Le standing au prix du standard ? Je dirais plutôt Ferrari à l’extérieur, Fiat à l’intérieur...
Par Lovely93, date de l'avis 29-01-2019 10:50:58, date de l'expérience 29-01-2019 :
Bonjour @Armand, vous avez acheté un appartement dans quel programme ? A Rosny ou dans une autre ville ? Cela fait combien de temps que vous êtes dans votre logement ?
Par Polo, date de l'avis 08-02-2019 17:01:23, date de l'expérience 08-02-2019 :
Voleur... Bandit...
Par J., date de l'avis 08-02-2019 18:20:08, date de l'expérience 08-02-2019 :
Bonjour polo,
Pk une telle réaction ?
Cordialement
Par Equipe Verrecchia, date de l'avis 04-03-2019 09:59:05, date de l'expérience 04-03-2019 :
Bonjour,
Rattachée au service commercial de Verrecchia, je me permets de vous répondre au sujet des commentaires que vous nous avez adressés.
Réponse à Armand, avis du 27.01.2019 : Pour nous permettre de vous répondre, pourriez-vous nous indiquer le nom du programme dans lequel vous êtes propriétaire ? Les remarques dont vous faites état ne nous ont jamais été transmises jusqu’à maintenant par aucun autre copropriétaire. Nous vous proposons de nous contacter au 01.48.94.51.09 afin d’étudier les solutions pouvant vous être apportées.
Verrecchia met un point d’honneur au confort de ses clients, en fournissant des prestations de qualité. Vous pouvez donc compter sur notre accompagnement.
Notre service clientèle reste bien-sûr à votre écoute pour toute information complémentaire.
Bien cordialement.
L’équipe Verrecchia.
Par Meumeuge, date de l'avis 03-04-2019 11:19:19, date de l'expérience 03-04-2019 :
Groupe Verrecchia des imposteurs. Les commerciaux et responsables ne sont pas honnêtes et fiable .. ça ne donne vraiment pas envie d’investir sur leurs programmes.
Je déconseille vivement.
Par Coco, date de l'avis 27-04-2019 21:59:45, date de l'expérience 27-04-2019 :
Bonjour, Quelqu'un a t il des infos sur la livraison des appartements du Perreux Quai 30? Merci
Par J., date de l'avis 30-04-2019 19:25:41, date de l'expérience 30-04-2019 :
Bonjour Coco,
Selon les derniers échanges que j'ai eu avec eux, on m'a parlé de mi septembre...Nous avons hâte.
Par P20, date de l'avis 18-05-2019 11:34:58, date de l'expérience 18-05-2019 :
Les cottages 2 ont été inaugurés le vendredi 19 avril 2019. Est ce que vous avez des retours d'expériences ?
Par Chupita73, date de l'avis 24-05-2019 20:06:00, date de l'expérience 24-05-2019 :
@P20 ça fait une semaine que j’ai emménagé au cottage2. Assez contente sur la livraison. Peu de réserves. Déjà 2 réserves levées et les suivantes prévues la semaine prochaine. Toutes les personnes qui sont venues me voir ont trouvé la résidence de bonne qualité. Voilà ! Donc pas de regrets
Par P20, date de l'avis 25-05-2019 17:58:07, date de l'expérience 25-05-2019 :
@Chupita73 félicitations ! et merci pour votre retour :)
Par MC, date de l'avis 02-06-2019 16:25:57, date de l'expérience 02-06-2019 :
Pour celles et ceux ayant déjà fait leurs choix des prestations intérieures, qu’avez-vous pensé du showroom de Verrecchia? (Diversité des matériaux, qualité, finition, prix, etc)
Par A.D, date de l'avis 05-08-2019 17:36:07, date de l'expérience 05-08-2019 :
Nous avons acheté un appartement dans la résidence des Cottages 2 à Rosny sous Bois. Prestations correctes malgré des plans électriques absolument pas respectés dans notre cuisine (nous avons emménagé en avril 2019 et aujourd'hui nous courrons toujours après eux pour régler ce problème !) mais par contre le SAV est une catastrophe...
Plus d'un mois pour répondre aux recommandés avec des réponses à côté de la plaque. Notre chargée de clientèle ne répond jamais au téléphone ni aux emails c'est bien loin du luxe dont se vente Verrecchia...
Par MA, date de l'avis 20-08-2019 19:27:02, date de l'expérience 20-08-2019 :
Nous sommes pleinement satisfaits de notre appartement. Nous avons demandé beaucoup de TMA pour notre cuisine. Pour répondre a A.D, tout s'est bien déroulé. Je voulais une cuisine sur mesure, je leur ai envoyé des plans effectués par mon cuisiniste avec les différentes cotations et cela a été respecté. Je suis venue avec lui pour vérification à la visite cloison et au moment de la livraison je n'ai pas eu de surprise.
Par Arena, date de l'avis 21-08-2019 10:32:48, date de l'expérience 21-08-2019 :
J'ai beaucoup aimé le nouveau showroom à domus même si pour le moment j'ai fait des tma sur Arena mais il me tarde de choisir les materiaux car le choix paraît important et diversifié . Je me suis rensigne sur les marques proposées et ça à l'air bien. Sinon bon accueil de la chargée de clientèle. A suivre...
Par Equipe Verrecchia, date de l'avis 21-08-2019 15:05:54, date de l'expérience 21-08-2019 :
Pour répondre a @A.D, date de l'avis 05-08-2019 17:36:07
La satisfaction de nos clients est une priorité chez Verrecchia. Le rythme d’un chantier impose des précisions de nos clients demandant du sur-mesure : cotes précises et descriptif. C’est pourquoi notre processus client impose et respecte plusieurs étapes de validation à des moments clés de votre projet : validation du plan TMA coté, choix des gammes mais également visite cloison et livraison en présence de votre cuisiniste si vous le souhaitez.
Pour vous satisfaire, nous avons accepté de réintervenir pour reprendre des demandes formulées après la livraison et nous continuons d’être présent à vos côtés tant que les modifications demandées n’impactent pas la structure ou les fluides de l’immeuble. Nous avons toujours répondu à vos correspondances. Sachez que la réponse à votre courrier du 17 juillet est prête et que nous faisons de notre mieux pour répondre à nos clients y compris pendant la période de fermeture estivale.
Avec nos salutations,
Le service clientèle
Par Metro93, date de l'avis 06-09-2019 18:23:27, date de l'expérience 06-09-2019 :
Je viens de signer pour le métropolitain à rosny : bon accueil du vendeur et explications claires. C'est mon premier achat et je l'ai trouvé rassurant ... après c'est son job mais j ai été seduis par le récit...
Par Sandra, date de l'avis 07-09-2019 12:51:28, date de l'expérience 07-09-2019 :
Une bande d'escros et d'abrutis. N'achetez pas chez eux. Les prix sont exorbitants et qui peuvent varier selon la tête du client, une qualité médiocre et un suivi inexistant après signature.
Par Metro93, date de l'avis 12-09-2019 13:18:58, date de l'expérience 12-09-2019 :
Sandra je ne suis pas du tout d accord avec vous et vos propos sont forts. .. ah la magie d internet de tout dire gratuitement sans preuve ...
Par mike, date de l'avis 27-09-2019 12:08:48, date de l'expérience 27-09-2019 :
Bonjour,
J'aimerais acquérir un appartement à rosny sous bois pour le projet METROPOLITAN, c'est pour un premier achat mais au vue de certains commentaires, je suis un peu démotivé.
N'y t-il aucun promoteur et constructeur immobilier qui n'est aucun avis négatif ?
le problème est que je suis de nature assez nerveuse et que si quelque chose de bizarre devait m'arrivé lors de mon achat, je suis capable de péter un câble et d'allez frapper n'importe qui chez verrechia. voir même de finir en prison s'ils m'on bien carotte car s'il n'y à aucun recours, la seule solution reste la force malheureusement.
un premier achat c'est toute ma vie, donc si il me la mette bien profond, que faire ?
quelqu'un peut me dire si vraiment il sont sérieux pour un premier achat ou alors allez voir ailleurs.
Merci
Mike
Par J, date de l'avis 01-10-2019 10:08:19, date de l'expérience 01-10-2019 :
Peut etre que vous n'etes pas le bon client pour du VEFA...il faut avoir les nerf solide parfois, quelque soit le promoteur.
Il y a souvent des imprevus et que meme les promoteurs ne peuvent rien....autorisation diverse / intempéries.
Moi perso, pas eu de gros soucis, un peu de retard mais satisfait.
Par jr, date de l'avis 18-10-2019 14:44:30, date de l'expérience 18-10-2019 :
Nous avons été livrés il y a peu sur la résidence Quai 30 et sommes très satisfait de ce promoteur qui à répondu à nos attentes tout au long du processus.
Par MC, date de l'avis 25-10-2019 22:25:39, date de l'expérience 02-06-2019 :
Pour celles et ceux ayant déjà fait leurs choix des prestations intérieures, qu’avez-vous pensé du showroom de Verrecchia? (Diversité des matériaux, qualité, finition, prix, etc)
Par NICO95, date de l'avis 01-11-2019 14:36:04, date de l'expérience 01-11-2019 :
ARRETEZ DE DIRE QUE C'EST DE LA MERDE !!!! C'EST TOTALEMENT FAUX !!! PLUSIEURS DE MES PROCHES ONT ACHETE CHEZ VERRECCHIA ET SONT SATISFAITS !! MALHEURESEMENT SUR INTERNET ON NE TOMBE QUE SUR DES AVIS NEGATIFS ET CELA ME DEPASSE !!! ALORS, QUE TOUS CEUX QUI SONT SATISFAITS SE MANIFESTENT !!
Par , date de l'avis 06-01-2020 16:47:34, date de l'expérience 06-01-2020 :
Nous constatons malheureusement que ces d'avis sont anonymes et à charge contre notre société. Nous n’arrivons pas à identifier nos clients et certains nous ont signalé que leurs avis avaient été supprimés de ce forum par un médiateur dont nous ne connaissons pas l’identité. Nous souhaitons être dans une démarche constructive et transparente. Ce site fait d'ailleurs l'objet d'actions juridiques : www.avis73.com. Bien entendu, nous répondons à nos interlocuteurs à condition qu’ils soient identifiés et analysons la satisfaction client via un questionnaire certifié afnor, envoyé après la livraison de nos résidences.
La direction générale de Verrecchia
Par NF, date de l'avis 18-02-2020 09:47:08, date de l'expérience 18-02-2020 :
bonjour;
propriétaire a quai30 nous n'avons pas recu de questionnaire suite a la livraison qui date de septembre ?
Cdt.
Par L'équipe Verrecchia, date de l'avis 28-02-2020 22:14:47, date de l'expérience 28-02-2020 :
NF: n’hésitez pas à en informer votre chargée de clientèle, le questionnaire a bien été envoyé, l'équipe Verrecchia
Par antoine, date de l'avis 11-03-2020 12:59:48, date de l'expérience 11-03-2020 :
Proprietaire dans le nouveau programme Quai 30 aux Perreux sur Marne..
La remise des cles a eu lieu fin Septembre 2019; et cela fait deux/trois mois que j'ai emmenage avec ma famille dans notre nouvel appartement..
Le moins que l'on puisse dire est que nous sommes extremement decus.. Nous cherchons a revendre et partir...L'isolation phonique n'existe simplement pas.. nous entendons tous les bruits des voisins de dessus, de dessous et d'a cote... du mouvement des pas au moindre petit bruit, en passant par chasse d'eau et autres .. C'est extremement penible a vivre..
Je deconseille TRES FORTEMENT avant que ca ne soit trop tard ..
Par antoine, date de l'avis 11-03-2020 13:17:30, date de l'expérience 11-03-2020 :
Je precise que j'ai deja fait remonte ce severe probleme d'isolation phonique au service clientele mais rien n'a ete fait.. Si on dement cela sur ce forum (pretendant, comme d'habitude, que ce commentaire provient d'un anonyme qui n'est pas client chez VERRECHIA) je mettrai sur ce site une copie du mail et recommande qui ont ete envoyes a VERRECCHIA dans ce sens mais pour lesquels il n'y a pas eu suite ..
Par L'équipe Verrecchia, date de l'avis 25-03-2020 19:27:52, date de l'expérience 25-03-2020 :
A l'attention d'Antoine,
Monsieur,
Si vous êtes un acquéreur-propriétaire, nous vous remercions de prendre contact avec nous car nous n'arrivons pas à vous identifier avec les éléments que vous évoqués.
L'équipe Verrecchia
Par Antoine, date de l'avis 26-03-2020 18:00:12, date de l'expérience 26-03-2020 :
A l'attention de L'équipe Verrecchia,
Pour m'identifier, ce n'est pas très difficile: je suis l'auteur du mail intitulé "Problème d'isolation phonique constaté dans mon appartement" déjà envoyé à sav@verrecchia.com mais sans réponse depuis malheureusement -- Au cas où vous avez du mal à le retrouver, je viens de vous le renvoyer à-nouveau ce jour à 17h40. Comme déjà annoncé, si vos services ont encore du mal à m'identifier avec cela, je mettrai le mail ouvertement sur ce site.
Par P20, date de l'avis 04-04-2020 10:07:07, date de l'expérience 04-04-2020 :
@Antoine, est ce que vous avez eu un retour de la part de Verrecchia ?
Par Antoine, date de l'avis 04-04-2020 15:12:33, date de l'expérience 04-04-2020 :
A l'attention de P20:
Non, aucune explication sur l'absence d'isolation phonique pour le moment, et encore moins d'action pour la réparer..
En attendant, la vie de ma famille est un cauchemar dans cet appartement pourtant acheté neuf (VEFA) et à un prix exhorbitant.. Je précise qu'avant engagement le commercial nous avait tenu toute une litanie de superlatifs sur les materiaux et presetations, y compris sur l'isolation phonique justement.. aujourd'hui on pleure.. Très décevant ..
Par Juju, date de l'avis 08-04-2020 21:08:03, date de l'expérience 08-04-2020 :
Oula ça donne vraiment plus envie d’acquérir un bien chez eux, slogan Verracchia guidé par l’exigence...
Par L'équipe Verrecchia, date de l'avis 10-04-2020 18:04:45, date de l'expérience 10-04-2020 :
A l'attention d'Antoine,
Monsieur,
Nous avons bien réceptionné votre mail du 26 mars avec votre véritable identité. Cela nous a permis de retracer tout l’historique de votre parcours client. Nous sommes à vos côtés depuis 2017 et avons répondu à vos demandes et suivi les nombreux rebondissements. Nous précisions que nous avons pris connaissance de vos observations acoustiques via ce forum le 11 mars.
D'ailleurs vous avez été contacté par téléphone et nous avons également répondu par mail à votre message du 26 mars.
La résidence Quai 30 a fait l’objet d’une étude acoustique ainsi que des tests in situ réalisés par un organisme certifié. Celui-ci a attesté de notre conformité à la nouvelle réglementation acoustique en vigueur.
Nous rappelons à l’ensemble des lecteurs de ce forum que nos objectifs sont la satisfaction de nos clients et la qualité de nos opérations.
L’équipe Verrecchia
Par Quai30, date de l'avis 06-05-2021 10:22:56, date de l'expérience 06-05-2021 :
Construction correcte mais très compliqué ensuite au niveau sav.....
1.5 ans que l'on attend certains travaux pour lever des réserves (dont certaine majeure), des promesses sur la venue d'entreprise mais que l'on voit jamais...et sav qui ne repond pas toujours.
Par Christophe, date de l'avis 18-06-2021 16:46:44, date de l'expérience 18-06-2021 :
Isolation phonique desastreuse, vraiment pas digne .. On entend les moindres mouvements des voisins de dessus, y compris l'impact des pas quand ils marchent .. invivable! Je ne conseille vraiment a personne.
Par Christophe, date de l'avis 25-06-2021 15:30:06, date de l'expérience 25-06-2021 :
Petit conseil a ceux qui veulent acheter (avant que ca ne soit trop tard). Renseigner vous bien au prealable sur la qualite de l'isolation phonique des constructions precedentes de votre prometteur -- on n'y pense pas forcement; et on se dit que c'est du neuf et donc ca devrait etre acceptable.. mais c'est loin d'etre le cas; et je l'ai appris a mes depens.. Ma vie maintenant dans un appartement que j'ai pourtant achete cher est un enfer, tellement j'entends tout des voisins.
Ce que j'ai su, mais malheureusement bien tard, c'est que, contrairement a la norme sur l'isolation thermique, en France la norme est tres elastique en matiere d'isolation phonique.. A tel point qu'une construction ou en entend absolument tout (jamais vu, meme dans le tres ancien) puisse comme meme rentrer dans cette norme..
Certains prometteurs se soucient un peu de la tranquillite/bien etre de leurs clients, d'autres pas et se cachent derriere cette norme (qui pour le coup, chose que je ne savais pas, n'impose pas de minima convenable en matiere d'isolation phonique..
Donc, renseignez vous bien avant de vous engager.. Contrairement a d'autres problemes, celui-la ne se corrige pas facilement; et quand ce n'est pas bon generalement le prometteur vous opposera cette norme (meme quand, comme dans mon cas, on est pile-poil a la limite du tolerable de cette norme (limite superieure)..
Par L'équipe Verrecchia, date de l'avis 05-08-2021 19:37:45, date de l'expérience 05-08-2021 :
A l'attention de Christophe,
Nous respectons toutes les normes de construction en vigueur dont celle de la nouvelle réglementation acoustique avec un bureau de contrôle. N'hésitez pas à nous contacter avec le numéro de votre appartement et le nom de votre résidence.
L'équipe Verrecchia
Par l'équipe Verrecchia, date de l'avis 05-08-2021 19:38:57, date de l'expérience 05-08-2021 :
A l'attention de Quai,
Notre responsable SAV est bien à vos côtés sur la résidence quai 30.
L'équipe Verrecchia
Par Christophe, date de l'avis 24-08-2021 09:58:30, date de l'expérience 24-08-2021 :
Proprietaire a la residence Quai30, et m'etant deja exprime sur le sujet, je confirme que l'isolation phonique est bien decevante. J'avais fait remonte l'information a Verrecchia qui, apres maintes relances, a finalement envoye une personne sur place pour constater. Sur place, et devant l'evidence que l'on entendait bien toutes sortes de bruits des voisins, y compris l'impact des pas quand une personne marche (simple marche!), tele, bruit de la chasse d'eau ou quand quelqu'un parle dans le couloir, la personne n'a trouve mieux que de me dire que, dans le batiment, en general plus l'isolation termique est bonne moins bonne est l'isolation phonique; et que comme (selon elle) l'isolation termique est tres bonne dans cette residence, l'isolation phonique est ce qu'elle est..
Apres cela, Verrecchia a envoye deux personnes pour faire des mesures acoustiques pour finalement me remettre un document indiquant que tout est en ordre car, selon Verrecchia, respectant la norme... Aujourd'hui nous envisageons de vendre et de partir... Navrant...
Si, comme d'habitude, Verrecchia nie en bloc, je mettrai le document sur ce site..
Par Christophe, date de l'avis 13-09-2021 18:23:24, date de l'expérience 13-09-2021 :
Visiblement le probleme de manque d'isolation acoustique chez Verrecchia est bien connu..
Jeter un coup d'oeil ici (j'aurais du me renseigner avant achat!)
https://www.mesopinions.com/petition/social/isolation-phonique-planchers/82467?commentaires-list=true
(residence de 2019 pourtant..., comme la mienne ..)
Par L'équipe Verrecchia, date de l'avis 08-10-2021 23:43:35, date de l'expérience 08-10-2021 :
Nous respectons toutes les normes de construction en vigueur dont celle de la nouvelle réglementation acoustique avec un bureau de contrôle.
L'équipe Verrecchia
Par Christophe, date de l'avis 01-12-2021 12:46:30, date de l'expérience 01-12-2021 :
Isolation phonique lamentable! Dans sa reponse l'entreprise se cache derriere l'argument qu'ils respectent la norme acoustique en vigueur (ce qui reste a prouver via un cabinet d'expertise independant) mais quand bien meme cela est vrai, comme deja precise la norme acoustique en France est tres elastique; elle precise juste un minima (tres faible isolation phonique) et un maxima (tres bonne isolation phonique).. Quand un prometeur choisit (pour reduire ses couts) de se placer dans la borne inferieure (juste histoire de dire qu'on a respecte la norme), cela donne au final des appartements dans lesquels on entend absolument tout: l'impact des pieds des voisins de dessus marcher, le bruit de la chasse d'eau, la tele ou musique meme quand elles sont mises a des niveaus sonores tres bas..
Bref, de part ma propore experience (visiblement vecue par d'autres aussi
https://www.mesopinions.com/petition/social/isolation-phonique-planchers/82467?commentaires-list=true
je ne recommande vraiment pas!!
Par tog3ra, date de l'avis 03-04-2022 05:02:08, date de l'expérience 03-04-2022 :
Bonjour,
Pour le probleme d'isolaiton acoustique, est ce que la certification NF Habitat HQE™ n'est pas suffisante ?
Cordialement
Par Christophe, date de l'avis 21-09-2022 15:11:41, date de l'expérience 21-09-2022 :
A l'attention de tog3ra:
Non, cette certification (que le prometeur dit avoir respecte, en presentant un document fait par un acousticien que lui a choisi..) n'est pas suffisante.
Je suis en train de faire expertiser ce probleme d'insonorisation par un acousticien independent agree.
Je vous tiens au courant de la suite.
Par Christophe, date de l'avis 04-10-2022 18:08:49, date de l'expérience 04-10-2022 :
Je confirme que l'isolation phonique est vraiment tres tres mediocre. On entend aboslument tout des voisins! impacts des pas, bruit de chasse d'eau, television etc.. Dans mon cas, appartement achete en VEFA y'a deux ans, et je pense deja a vendre et partir, tellement ma vie est devenue un calvaire dans cet appartement, pourtant achete tres cher!!. Je souligne que ce n'est absolument pas de la faute des voisins, qui ne sont pas specialement bruyants: meme quand quelqu'un juste marche normalement (sans talon, sans rien), on l'entend chez moi en dessous!!!
J'avais vecu jusque la, en location, dans a peu pres une dizaine d'appartements (allant du tres ancien, moyen au recent); et je n'ai jamais vu une assi faible isolation sonore...
A fuir!!
Par BAT, date de l'avis 18-07-2023 19:32:58, date de l'expérience 18-07-2023 :
Bonjour à toutes et à tous, j’ai reçu un contrat de vente aujourd’hui même, pour l’achat d’un appartement sur le programme Le DELANO à Aubervilliers, vu les différents commentaires négatifs cela m’inquiète énormément.
Je voulais savoir si d’autres personnes intéressées par ce programme puisse se manifestés pour créer un forum afin d’éviter les désagréments subit par les anciens acquéreurs.
Merci d’avance.
Par JXL, date de l'avis 27-02-2024 18:19:25, date de l'expérience 27-02-2024 :
bonjour BAT, je compte acheter un bien sur le programme LE DELANO, si vous avez déjà un groupe je suis intéressée par m'y joindre merci.
Super site, un peu déçu, pas content, site fiable; exprimez-vous !
Avis 73 : forum pour échanger vos commentaires, témoignages, critiques sur des sites web comme construction-verrecchia.com, mais aussi les bons plans, code promo, réductions. Mentions légales et contact.
Par balou , date de l'avis 01-05-2015 11:18:22, date de l'expérience 1-5-2015 :
Pas content. qualité des prestations decevantes. Prevoir un budget pour refaire vos murs et plafond. Attention à l'isolation phonique qui peu être médiocre.