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Site
Programmes immobiliers neufs haut de gamme (Morbihan) - Promoteur immobilier Vannes (56) - Cefim - L'excellence immobilière
Adresse du site web
http://www.cefim-immo.fr/ Voir le site (IP : 91.121.51.179)
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Les avis

3 avis sur le site (non existence d'une procédure de contrôle des avis, les avis sont classés par ordre chronologique, en savoir plus)

Par PLC, date de l'avis 20-10-2020 06:55:18, date de l'expérience 20-10-2020 :

CEFIM est un promoteur qui se prétend être LE promoteur haut de gamme à Vannes. S'il est vrai que ses programmes bénéficient généralement de bons emplacements, et sont souvent de belle facture extérieure, en réalité c'est juste une image qu'il se donne, un trompe l'oeil, de la poudre aux yeux. Je vous relate ma propre experience en cours à titre d'exemple, sur le programme HARBOR ET SENS situé sur la commune de SENE au Poulfanc. Ce n'est que mon expérience et c'est la seule (et certainement la dernière) avec CEFIM... Le commercial, avant de conclure la vente, vous annonce un certain nombre de prestations ou de possibilités que vous ne retrouverez pas dans votre appartement au final ou qui ne seront pas réalisables au final. En réalité, c'est juste pour vous amener à la signature de la vente. Ce qui vous a été annoncé oralement ne figurera effectivement pas dans le descriptif final contractuel, ou on vous dira que finalement ça n'est pas réalisable, ou plus réalisable parce que les travaux sont trop avancés et que les commandes sont déjà passées, ou tout simplement parce que c'est impossible de les realiser. Pourtant ces prestations vous ont été réellement présentées soit comme étant intégrées dans les prestations finales, soit comme étant realisables. C'est bien le commercial du promoteur qui, en tant que professionnel, est censé savoir précisément où en est le chantier, et ce qui est possible ou non. En confiance, vous ne vérifiez pas forcément si ce qui vous a été présenté figure dans le détail du descriptif contractuel. C'est une grave erreur. Après vos entretiens avant vente, vous devrez vous faire confirmer par écrit le contenu de l'entretien, et vérifier scrupuleusement que le cahier des charges contractuelles a bien intégré tout ce qui vous a été présenté verbalement. Les paroles s'envolent, les écrits restent comme on dit... Et ensuite, quand vous faites part objectivement de vos désagréments répétés au promoteur, celui-ci ne fait absolument rien pour rectifier ce qui apparaît manifestement comme une forme de "publicité mensongère", sans pour autant qu'il s'agisse d'une arnaque au sens juridique du terme precisons-le. Pour autant, vous sentez que vous vous êtes vraiment fait avoir. Par ailleurs, le service est desastreux après la signature chez le Notaire et lors de la construction. Cela concerne en particulier les différents choix que vous devrez opérer, rendus complètement laborieux du fait d'un manque total d'anticipation et d'organisation (schéma électrique sur lequel on vous demande de vous prononcer en une 1/2 journée car les dalles vont être coulées le lendemain, différentes options qui ne vous sont pas présentées si vous ne les demandez pas, échanges tellement interminables de mails avec la personne en charge de votre projet que vous ne savez plus ce qui a été traité ou non, aucune proactivité ni anticipation, pas de suivi réel de vos demandes de travaux supplémentaires, non coordination avec les prestataires extérieurs type cuisiniste, etc etc etc). Bref une expérience assez cauchemardesque, un promoteur qui a pignon sur rue à éviter absolument, sauf si vous recherchez absolument les problèmes...

Par BLG, date de l'avis 26-01-2021 15:06:06, date de l'expérience 26-01-2021 :

Notre appartement à SENE vient de nous être livré par CEFIM : un T3 tout confort, proche du Golfe du Morbihan et à proximité directe des commerces et services.
S'agissant d'un investissement important pour nous, nous avons vraiment apprécié les très bons conseils de notre conseiller commercial dès le début, à la fois sur les aspects fiscaux que techniques.
Durant l'exécution des travaux, nous avons été régulièrement informés de l'avancement et pu effectuer nos choix d'éléments d'aménagement intérieur, sans aucun oubli de la part du promoteur.
En pleine période Covid, CEFIM a maîtrisé les délais avec les entreprises pour, au final, peu de décalage dans la livraison.
Lors de la réception, nous avons posé très peu de réserves. Elles ont été levées en moins de trois semaines grâce à une bonne réactivité de la maîtrise d'oeuvre et des entreprises.
En conclusion, nous sommes vraiment satisfaits de cette acquisition et des relations avec CEFIM qui a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une parfaite réactivité aux demandes. On nous avait conseillé ce promoteur. Aucun regret sur le choix.
Nous conseillons sans réserve.

Par Promoteur CEFIM, date de l'avis 08-02-2021 11:24:50, date de l'expérience 08-02-2021 :

Monsieur PLC,

Nous sommes surpris par votre commentaire, compte tenu des différents échanges que nous avons eu jusqu’ici et encore récemment. Nous souhaitons vous apporter les réponses suivantes :

Nous voulons juste vous rappeler que la réservation de votre logement a été faite à un stade très avancé des travaux. Dès lors, il nous était difficile d’apporter des modifications, néanmoins, et afin de vous satisfaire nous y avions répondu favorablement à la plupart d’entre elles.

Par ailleurs votre appartement n’étant pas encore livré, votre jugement nous parait bien hâtif sur la conclusion à apporter à votre expérience et là encore nous nous efforcerons de vous livrer l’appartement dans les meilleurs dispositions possibles et conforme à nos engagements.

Cordialement,

Promoteur CEFIM

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